Renovierungsbedürftiges MFH sehr Zentral gelegen, ruhige Lage mit Baugrundstück
Sonstige Kosten
Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Kontakt
| Thomas Schaller Immobilien | |
| Inh. Thomas Schaller | |
| Herr Thomas Schaller | |
| Melanchthonplatz 2 | |
| 90443 Nürnberg | |
Ansprechpartner | |
| kuhnt@immoschaller.de | |
| 09180-9690182 | |
| 0176-23114649 | |
| 09180-180136 | |
| schaller@immoschaller.de | |
| https://www.immoschaller.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms4286.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1174905
OpenImmo:
380854-DE
ObjNr. (intern):
380854
ObjNr. (extern):
380854
Haus in 92318 Neumarkt i. d. Opf.
Makler ms4286
Objektkennung IF1174905
Kaufpreis
850.000,00 €
Zimmer
14,0
Badezimmer
5,0
Stellplätze
5
Baujahr
1965
Wohnfläche
390,00 m²
Grundstück
1.117,00 m²
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altbau-immo.de mittelstadt-immo.deLage
Das Objekt liegt zwischen Badstraße und Weinberger Straße in ruhiger Wohnlage.Alle ärztlichen Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar, sowie auch Einkaufsmöglichkeiten.
Objekt
Zum Verkauf kommt hier ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 5 WohneinheitenAusbau des Dacheschosse mit einer weiteren Wohneinheit ist möglich.
Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit 3 Zimmern, Küche Bad mit Badewanne, WC Waschbecken und Fenster und Terrasse (jeweils 67 m²)
1 Obergeschoss: 2 Wohnungen mit 3 Zimmern, Küche Bad mit Badewanne, WC Waschbecken und Fenster und Balkon (jeweils 67 m²)
Dachgeschoss: Bei 1 Wohnung im Dachgeschoss wurde der Ausbau angefangen (ca. 46 m²), die 2. Wohnung (ca. 67 m²) muss noch ausgebaut werden, hierfür gibt es noch keine Baugenehmigung.
Für jede Wohnung ist ein Keller und ein Waschraum vorhanden.
3 Garagen mit Stromanschluss elektr. Garagentoröffner und 2 weitere Stellplätze wären vor dem Haus möglich
Derzeit sind 2 Wohnungen vermietet, eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse und die eine Wohnung im 1. Obergeschoss.
Grundstücksfläche 1117 m², davon ca. 600 m² zusätzliches Baugrundstück
Sonstige Angaben
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:Kaufobjekte: für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Sybille Kuhnt schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor