Tolles Reihenendhaus mit Klima, Solar, Speicher, Garage in Neubrück
Sonstige Kosten
3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt. |
Kontakt
ImmoParadies EOOD | |
Janko Slavchev Strasse 46 | |
9000 Varna | |
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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ipa150528-3912.
Objektkennung
IF1163183 | |
461342#2958 | |
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Haus in 51109 Köln / Neubrück
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1163183
Kaufpreis | 395.000,00 € |
Zimmer | 4,0 |
Badezimmer | 1,0 |
Stellplätze | 1 |
Baujahr | 1968 |
Wohnfläche | 110,00m² |
Grundstück | 253,00m² |
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Lage
Lage an einer Sackgasse.
Sehr gute Infrastruktur aussen herum:
Nur ca. 1 km zum Krankenhaus Merheim.
Tolle Infrastruktur
Z.B. Kindergarten:
ca. 0,2 km bis 1 km Entfernung mehrere: Fröbel, KIndertagesstätte Regenbogen, Waldwichtel Waldkindergarten, Stepke-KiTa Löwenherz etc.
Grundschule:
ca. 0,4 km GGS Europaring
ca. 0,6 km KGS Neubrück und weitere in der Nähe
Gymnasium:
ca. 2 km Heinrich-Heine-Gymnasium
ca. 4 km: Kaiserin-Theophanu-Schule und Städt. Johann-Gottfried-Herder-Gymnasium und weitere in der Nähe
Supermärkte:
Bis in ca. 3 km Umkreis: Netto, Lidl, Penny, Rewe, Kaufland etc.
1,3 km Tennisclub Rot-Schwarz Neubrück e.V.
Ärzte: verschiedenste Arztpraxen in der Nähe
Tolles, sehr gepflegtes Reihenendhaus (von Nichtrauchern, 2 Personen) in Neubrück mit Klimaanlage, Solar, Batteriespeicher und Fernwärme
Immo Paradise 27f07f08 483c6be5 461342#2958
Highlights dieses Reihenendhauses:
1. Klima
2. Photovoltaikanlage
3. Batteriespeicher
4. Fernwärme
5. Schöner Garten
6. Einzelgarage neben dem Haus
7. U-förmige moderne Küche (hochglanzweiss mit grauem Boden)
Und viele Investitionen über die Jahre (Rechnungen liegen vor)
Aufteilung dieses Reihenendhauses:
EG mit Gäste-WC, grosser Küche und Wohnzimmer zum Garten
1. OG: 3 Schlafzimmer und Duschbad (saniert) im 1. OG - mit Klimaanlagen
2. OG: Grosse Speicherfläche mit ca. 58 qm Nutzfläche
Keller - mit ca. 53 qm: Komplett unterkellert, Gästeschlafzimmer mit Heizung und Duschbad (mit Waschmaschinenanschluss), Technikraum mit Batteriespeicher und Fernwärmeanschluss
Kaufpreis:
395.000 Euro Reihenendhaus mit Klima, Solar, Batteriespeicher, Überdachung Terrasse
25.000 Euro Einzelgarage neben dem Haus
4.000 Euro für die grosse U-förmige Küche
Gesamtkaufpreis: 424.000 Euro
zzgl. Maklercourtage von 3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
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Andreas Grossmann
+4917647015995, +017647015995
INPREX-IMMO GmbH
Es liegt kein Energieausweis vor.