Gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse



Sonstige Kosten
4,76% Käuferprovision inkl. 19% Mw.St.

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 151 15423818
m.moser@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1119113
web1781_30172
web1781_30172
PA-MM0775
Gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse
Zinshaus oder Renditeobjekt in 94157 Perlesreut
Makler IFM3386, Objektkennung IF1119113

Kaufpreis 499.900,00 €
Baujahr 1980
Wohnfläche 280,00m²
Grundstück 775,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: rendite-immo.de altbau-immo.de

Lage

Perlesreut liegt in Niederbayern, 200 km von München, 15 km von Freyung, 35 km von Passau und 60 km von Deggendorf entfernt.
Man findet hier alles, was man für das tägliche Leben braucht, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Restaurant, Café, Freibad

Objekt

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen, ruhigen und mit wunderschönem Fernblick bietender Lage in einer Sackgasse.

Das Haus wurde 1980 erbaut und in 2009 komplett grundsaniert. Damals wurden alle Fenster, Böden, Bäder erneuert und die Balkone in Wintergärten umgebaut.
Das Dach wurde auch komplett neu aufgesetzt, ein Vollwärmeschutz an der Fassade angebracht und eine neue Heizung mit Solarunterstützung installiert.

Die Wohnungen sind jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet und jede Wohnung hat einen eigenen Gartenanteil. Die Erdgeschoss- und die Untergeschosswohnung sind jeweils mit einem Kachelofen ausgestattet.

Alle drei Wohnungen sind momentan vermietet.

Ausstattung

Das Haus besteht aus:

-3-Zimmer-Untergeschosswohnung mit Wintergarten (ca. 95 m²) und separatem Eingang
-4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten (ca. 120 m²)
-4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Wintergarten (ca. 65 m²)

-Sonnenterrasse im Garten
-3 Garagen

Sonstige Angaben

Frau Monika Moser
Lizenzpartnerin IAD GmbH
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: 0151 15423818
Email: m.moser@imagde.de
Frau Monika Moser
Lizenzpartnerin IAD GmbH
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: 0151 15423818
Email: m.moser@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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