Renditeobjekt ehemalige Schule, besonders für Investitionen geeignet



Sonstige Kosten
5,95% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 176 21541465
i.ortmann@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1116067
web1781_27937
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BNA-IO0229
Renditeobjekt ehemalige Schule, besonders für Investitionen geeignet
Zinshaus oder Renditeobjekt in 06780 Zörbig
Makler IFM3386, Objektkennung IF1116067

Kaufpreis 500.000,00 €
Baujahr 1960
Grundstück 4.000,00m²

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Lage

Das Grundstück befindet sich in der nähe einer öffentlichen Straße, mit Möglichkeiten für den Anschluß an das jeweilige Netz der Versorgungsbetriebe.
Da es ein Ortsteil von Zörbig ist, ist es ruhig gelegen, umgeben von Wald, Wiese und mit Blick auf den kleinen See.

Objekt

Es ist eine sehr schöne, große Schule ideal für einen Umbau z. B.: als Betreutes Wohnen oder als ein Hotel.
Geplant war ein Betreutes Wohnen und ist gemäß § 34Abs. 1 und 2 BauGB zulässig.
Es ist eine bauliche Anlage im Sinne des § 2 Abs. 1 BauO LSA.
Eine bauliche Änderung oder Nutzungsänderung, Aufschüttung und Abgrabungen größeren Umfang sind möglich.
Da das Vorhaben, es in eine betreute Wohnanlage umzubauen zulässig ist, ist eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes, gibt es von Seiten des Bauamts im Bezug auf die bauliche Nutzung, der Bauweise der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, keine Bedenken.
Hinsichtlich der Fassade bestehen keine Anforderungen seitens der Stadt Zörbig.

Ausstattung

Das Gebäude ist sanierungsbedürftig aber mit guter und stabiler Bausubstanz.

Sonstige Angaben

Frau Irene Ortmann
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Straße des Friedens 29, 04654 Frohburg Flosberg
Tel.: 0176 21541465
Email: i.ortmann@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Landratsamt Landkreis Leipzig, SG Allg. Ordnungsaufgaben, Stauffenbergstraße 4, 04552 Borna

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

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