Mehrfamilienhaus in guter Lage von Herten!



Sonstige Kosten
3,57 % der Kaufpreissumme inkl. 19% Mwst.

Kontakt
Frau Heike Kawohl
Kurt-Schumacher-Str. 228
46539 Dinslaken

02064 456658-2
02064 456658-9
j.grabowsky@immopartner-rr.de
www.immopartner-rr.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum 24339.

Objektkennung
IF1026442
24339_2043_2500316
2043
2500316
Mehrfamilienhaus in guter Lage von Herten!
Haus in 45699 Herten
Makler 24339, Objektkennung IF1026442

Kaufpreis 349.000,00 € Festpreis
Zimmer 24,0
Badezimmer 5,0
Stellplätze 1
Baujahr 1956
Wohnfläche 408,00m²
Grundstück 1.125,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de mehrfamilienhaus-immo.de mittelstadt-immo.de

Lage

Das Objekt liegt in Herten, an einer Durchgangsstraße mit überwiegender Wohnbebauung.

Der Volkspark Herten liegt direkt gegenüber der Immobilie.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Die BAB 2 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Objekt

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen. Das Haus ist voll unterkellert.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Fläche von 159 m².
Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich je zwei Wohnungen mit jeweils 62,25 m²

Des weiteren gehört eine Garage zur Liegenschaft.

Das Grundstück hat eine Größe von 1125 m².

Ausstattung

Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend und wurde in 2013 in Teilen modernisiert.

Die Wohnungen verfügen jeweils über eine Etagenheizung die mit Gas betrieben werden.

Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse und eine Wohnung im 1. OG verfügt über einen großen Balkon.

Sonstige Angaben

Bis auf eine Wohnung ist die Stadt Herten jeweils der Hauptmieter.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen die Vorzüge und Möglichkeiten dieser Immobilie persönlich zu erläutern.

Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57%, inklusive 19% MwSt. durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1956
Etagenheizung, Gas
Bedarfsausweis
196.40 kWh/(m²a)
Ja
2025-09-29


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.
Ich stimme der Verarbeitung und Speicherung meiner Daten gemäß der Datenschutzerklärung zu.


Ihr Ansprechpartner



Partner werden!



A link not to be clicked on